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如果你还没有办理贷款，可以和开发商商议退首付。
如果已经办理贷款，连续超过6个月不能正常还款，银行会起诉借款人，确无力还款的，会拍卖抵押的房子，扣除费用后用拍卖所得价款偿还贷款余额，还有剩余的，返还借款人。

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如果已经办理贷款，连续超过6个月不能正常还款，银行会起诉借款人，确无力还款的，会拍卖抵押的房子，扣除费用后用拍卖所得价款偿还贷款余额，还有剩余的，返还借款人。