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求问各位亲房贷可以分期付款吗麻烦说说。?

你好。可以的,有好几种方式。
  房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。
  等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
  优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
  缺点:支付的利息更多
  等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
  优点:能节省更多利息
  缺点:前期还贷压力较大
  两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
希望可以帮到你 !

百合海鸥 172024-05-21

1、一种是等额本息,就是月还款金额是一样,目前大部分采取的是这种方法
2、一种是等额本金,就是月还款采取逐步递减的方法,初期还款比较多,慢慢会少,此种还款方法针对高收入群。
你参考一下,希望我的回答对你有所帮助!

XiangZong12 302024-05-22

小米4分期付款首付600元。
1、用招行的信用卡可以分期付款。
2、用信用卡全款支付,再想发卡银行申请分期还款。
3、网上购买可以用白条分期付款。价格来源网络,仅供参考。

naerman163 152024-05-20

你好。可以的,有好几种方式。
  房贷月供主要有两种方式,等额本息和等额本金。
  等额本息又称为定期付息,这种还款方式是在还款期内,借款人每月每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,在等额本息法中,银行一般先收剩余本金利息,后收本金,所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
  优点:每月偿还的贷款额度相同,还贷稳定
  缺点:支付的利息更多
  等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。这种还款方式是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也就是说,在等额本金法中,每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少,故每月还款额逐渐减少。
  优点:能节省更多利息
  缺点:前期还贷压力较大
  两种还款方式各有特点,适合不同的购房者采用。收入较高、有提前还款打算的或年轻购房者选择等额本金还款方式比较适合;而等额本息适合收入相对稳定、前期投入不能过大的家庭。也就是购房者要具体情况具体分析,根据自身的还款能力来选择还款方式,若是收入较高,选择等额本金还款方式会更能节省利息。
希望可以帮到你 !

爱吃豆包 402024-05-16
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