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根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元 
还款月数 360 月 
每月还款 5615.31 元 
总支付利息 1021510.85 元 
本息合计 2021510.85 元 
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元 
还款月数 360 月 
首月还款 7277.78 元
每月递减：12.50 元 
总支付利息 812250.00 元 
本息合计 1812250.00 元

根据现在银行商业贷款基准利率计算，贷款100万，按揭30年月供、还款总利息如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元 
还款月数 360 月 
每月还款 5615.31 元 
总支付利息 1021510.85 元 
本息合计 2021510.85 元 
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元 
还款月数 360 月 
首月还款 7277.78 元
每月递减：12.50 元 
总支付利息 812250.00 元 
本息合计 1812250.00 元

一、等额本息还款 ：
贷款总额500000元
还款总额955308.1元
支付利息455308.1元
贷款月数360月
月均还款2653.63元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

买商品房首付多少:
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上/
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36/用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.