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外资银行房屋贷款条件 1、申请人年龄要求：渣打银行的申请人必须年满21周岁、不超过65周岁，“贷款年限+贷款人年龄”只要不超过70岁即可；汇丰银行在贷款期限方面的规定是，贷款人年龄加还款期限不得超过65年，而二手房的房龄必须在10年以内。 2、申请人收入要求：东亚银行房贷最低额度为40万元，渣打银行为20万元、汇丰银行为30万元。并且汇丰银行在沪的房贷业务还有一条要求，申请人月收入必须在1万元以上，申请的住房贷款首付最低3成方可办理。 外资银行房屋贷款资料 1、申请人的身份证（正反面复印）； 2、申请人的户口本（全部复印，包含空白页）； 3、5年社保记录和完税证明； 4、收入证明（3-6个月银行工资入账流水单）； 5、工作证明及公司开具的收入证明； 6、居住地址证明； 7、若申请人已婚，须提供结婚证； 8、房屋预售合同、房屋买卖合同或定金合同，银行需要的其他文件； 另外：在外资银行申请购买二手房还需要所购房产的房产证、所购房产若有土地证一并提供、与卖方签署的买卖合同或认购协议、卖方的身份证件等。

外资银行房屋贷款条件 1、申请人年龄要求：渣打银行的申请人必须年满21周岁、不超过65周岁，“贷款年限+贷款人年龄”只要不超过70岁即可；汇丰银行在贷款期限方面的规定是，贷款人年龄加还款期限不得超过65年，而二手房的房龄必须在10年以内。 2、申请人收入要求：东亚银行房贷最低额度为40万元，渣打银行为20万元、汇丰银行为30万元。并且汇丰银行在沪的房贷业务还有一条要求，申请人月收入必须在1万元以上，申请的住房贷款首付最低3成方可办理。 外资银行房屋贷款资料 1、申请人的身份证（正反面复印）； 2、申请人的户口本（全部复印，包含空白页）； 3、5年社保记录和完税证明； 4、收入证明（3-6个月银行工资入账流水单）； 5、工作证明及公司开具的收入证明； 6、居住地址证明； 7、若申请人已婚，须提供结婚证； 8、房屋预售合同、房屋买卖合同或定金合同，银行需要的其他文件； 另外：在外资银行申请购买二手房还需要所购房产的房产证、所购房产若有土地证一并提供、与卖方签署的买卖合同或认购协议、卖方的身份证件等。

房贷基准利率是6.15% ，具体银行是打折或者上浮，要根据你的首付情况和银行规定执行。汇丰银行个人按揭贷款的首付比例为3成，一手房产贷款年期最高30年，二手房最高20年。汇丰银行的规定相对宽松，对一、二手公寓最高可贷7成，别墅则最高可贷6成。在利率方面，外资银行并非只收取2.5%的房贷利率。

重庆首套房贷款利率，多数银行执行的是基准利率，如果是银行优质客户，可以享受98折优惠的，比如在汇丰银行