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1、原房贷的利率高低 若原房贷的利率已经享受了优惠，甚至比目前基准利率7折还低的话，提前还房贷就不划算。同样100万元10年期的贷款，现在的优惠房贷要比原房贷多付近10万元左右的利息。 2、原房贷时间长短 大部分房贷的时间都较长，一般都是10-20年之间，若原来的房贷时间剩余不长的话，这种情况下能考虑提前还清房贷的。若原房贷只还了一、两年时间的话，那么提前还清房贷就不划算。 3、提前还贷的机会成本 预先计划提前还房贷的人若有比较好的投资项目，其收益率高于房贷利息的话，那么就不要提前还房贷了，能将这部分钱拿去投资。当然，要提醒大家的是，任何投资都是有风险的，所以需要谨慎选择。 虽然，还清首套房房贷再贷可以享受很多优惠政策，不过，借款人在提前还贷前，还需要考虑以上相关问题，切忌盲目行动。 希望以上资料能帮助到你。

1、原房贷的利率高低 若原房贷的利率已经享受了优惠，甚至比目前基准利率7折还低的话，提前还房贷就不划算。同样100万元10年期的贷款，现在的优惠房贷要比原房贷多付近10万元左右的利息。 2、原房贷时间长短 大部分房贷的时间都较长，一般都是10-20年之间，若原来的房贷时间剩余不长的话，这种情况下能考虑提前还清房贷的。若原房贷只还了一、两年时间的话，那么提前还清房贷就不划算。 3、提前还贷的机会成本 预先计划提前还房贷的人若有比较好的投资项目，其收益率高于房贷利息的话，那么就不要提前还房贷了，能将这部分钱拿去投资。当然，要提醒大家的是，任何投资都是有风险的，所以需要谨慎选择。 虽然，还清首套房房贷再贷可以享受很多优惠政策，不过，借款人在提前还贷前，还需要考虑以上相关问题，切忌盲目行动。 希望以上资料能帮助到你。

房贷提前还贷的方式有哪些，提前还贷的方式一般有：   1、全部提前还款, 即客户将剩余的全部贷款一次性还清;   2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;

房贷提前还贷的方式有哪些，提前还贷的方式一般有： 　　1、全部提前还款, 即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 　　2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短;