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上海宜房贷利息。办理商贷，期限五年，执行基准利率4.9%，10000元贷款等额本息还款每月还本息188.25元。 有些表制作有失误，五年期贷款利率4.75%，五年以上才执行4.90%。 大概是这样的，数据来源网络，仅供参考

上海宜房贷利息。办理商贷，期限五年，执行基准利率4.9%，10000元贷款等额本息还款每月还本息188.25元。 有些表制作有失误，五年期贷款利率4.75%，五年以上才执行4.90%。 大概是这样的，数据来源网络，仅供参考

房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。
房产抵押贷款前提是该住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明和土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以及上述住房三证，以及各自收入情况证明，本次贷款用途的证明到本地商业银行咨询办理住房抵押贷款申请手续。

1年以内的短期借款利息是固定不变的，签合同时定的多少就是多少，1年期以上的中长期贷款，利息都是跟随央行利率而调整的。通常住房贷款为浮动利率，也就是随着央行利率而变化。通常每年1月1日调整一次。希望能帮到你。