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贷款20万，按20年，贷款基准利率6.55%计算，每月还款1497.04，利息共计15.9万 ??如果能公积金贷款，利率4.5%，每月还款1265.3，利息共计10.37万

贷款20万，按20年，贷款基准利率6.55%计算，每月还款1497.04，利息共计15.9万 ??如果能公积金贷款，利率4.5%，每月还款1265.3，利息共计10.37万

首次买新房，首付不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，首付11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以首付多些，比如首付25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。 网上有贷款计算器，新浪网就有，你可以自己算算怎么合适。

您好：商业贷款：月还2958、10年共还35.5万利息9.5万 公积金贷款：月还2695、10年共还32.5万利息6.5万