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银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思，你贷款买房了，每个月都一定会有月供的，利息也都是一样的。不过最近已经下调了首贷利率，也就是说如果你是第一次买房，现在贷款的话，利率会比较低，去年没限购之前是基准利率的70%，现在是多少就要看各地的银行了，因地而异。

你好，给你参考如下：
一、短期贷款 
一年以内（含一年） 5.35 
二、中长期贷款 
一至五年（含五年） 5.75 
五年以上 5.90 
银行最新存款利率表：
项目 年利率（%) 

银行贷款买房和按揭贷款是一样的。两者是同个意思，你贷款买房了，每个月都一定会有月供的，利息也都是一样的。不过最近已经下调了首贷利率，也就是说如果你是第一次买房，现在贷款的话，利率会比较低，去年没限购之前是基准利率的70%，现在是多少就要看各地的银行了，因地而异。

随着2016年贷款利率的下调，很多人银行已经执行新贷款利率，天津市商业银行于1996年正式成立，是天津市唯一的地方性股份制商业银行。那么，2016年最新天津银行贷款利率是多少？
1、短期贷款一年以内（含一年）4.35%
2、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%五年以上4.9%
3、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）2.75%五年以上3.25%同时提醒各位，根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率可能是不一样的，贷款需要付出的利息有多有少，大家还需要详细询问多做比较。