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根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。要看目前具体基准利率多少，二套房在基准利率上浮10%.

根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%（10年期），公积金贷款基准利率为4.5%。要看目前具体基准利率多少，二套房在基准利率上浮10%.

楼市疯狂的成交量，让银行贷款下款速度越来越慢，不少银行纷纷将首套房贷款利率调回基准利率。那么贷款基准利率是多少呢？2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下： 　　一、短期贷款 　　1.六个月（含）5.6% 　　2.六个月至一年（含）6% 　　二、中长期贷款 　　1.一至三年（含）6.15% 　　2.三至五年（含）6.4% 　　3.五年以上 6.55% 　　三、贴现  　　以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。