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广发银行的人民币贷款基准年利率（%）： 
一、短期贷款 六个月（含） 5.6 六个月至一年（含） 6.0 
二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.4 五年以上 6.55。
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广发银行的人民币贷款基准年利率（%）： 
一、短期贷款 六个月（含） 5.6 六个月至一年（含） 6.0 
二、中长期贷款 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.4 五年以上 6.55。
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商业房贷5-30年利率7折 ??4.16% ??
商业房贷5-30年基准利率 ??5.94% ??
商业房贷1-5年(含5年)利率7折 ??4.03% ??
商业房贷1-5年(含5年)基准利率 ??5.76% ??
公积金贷款5年以上 ??3.87% ??
公积金贷款1-5年(含5年) ??3.33%

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式
一：等额本息还款个人住房贷款还款方式
二：等额本金还款个人住房贷款还款方式
三：固定利率还款人住房贷款还款方式
四：等额递增(减)个人住房贷款还款方式
五：按期付息还本

利率全国各行都一样，无非各行首套下浮比例不同，7折基本都无，8.5、8.8的较多，二套各行都要上浮10%。另外你无法选择银行，楼盘是银行客户经理营销的，你只能在一家或几家选择签约，他是8.5折就是8.5折。
　　房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。