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二手房按揭贷款利率高吗要满足什么要求?

二手房按揭贷款利率分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体如下:
一、二手房商业按揭贷款利率分以下三种情况:
1、一年(含一年)以下贷款利率:4.85%;
2、一至五年(含5年)贷款利率:5.25%;
3、五年以上贷款利率:5.40%;
二、二手房公积金贷款利率分以下两种情况:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率:3.00%;个人住房公积金贷款五年以上贷款利率:3.50%

提拉米苏丫头 462024-06-10

2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面,由于2015年10月24日的降息中,个人住房公积金贷款利率未作调整,公积金贷款利率今年经历了4次下调,五年以上个人住房公积金的贷款利率,从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。
  而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!
  由于银行多数按照次年调息来执行,所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友,在2016年1月1日开始,买房贷款利率会调整为最新利率。
  例:一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,按揭贷款20年,月供多少,总利息多少?
  可知房价总共是100万,首付30万,按揭70万,20年期限。按照如今基准利率6.55%。
以上价格来源于网络,仅供参考。

曦若若往 182024-06-11

二手房按揭贷款利率分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体如下:
一、二手房商业按揭贷款利率分以下三种情况:
1、一年(含一年)以下贷款利率:4.85%;
2、一至五年(含5年)贷款利率:5.25%;
3、五年以上贷款利率:5.40%;
二、二手房公积金贷款利率分以下两种情况:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率:3.00%;个人住房公积金贷款五年以上贷款利率:3.50%

蓝SE妖蝶 42024-05-26

1.信用贷款,无抵押的,就是利率高了些。
2.借钱咯。因为二手房首付本来就高。
3.二手房按揭也不是按总价来按揭的而是按照银行的评估价来贷款的。
4.建议买新房,新房首付低,开发商还能垫资。

为君俏颜 152024-06-13
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