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最新厦门住房贷款条件： 1有本市城镇常住户口； 2有足额缴存住房公积金； 3 有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件； 5有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金（首付款从贷款银行规定）； 6 自愿以所购房产作抵押； 7 符合当地公积金管理部门规定的借款条件； 8 贷款银行规定的其他条件

最新厦门住房贷款条件： 1有本市城镇常住户口； 2有足额缴存住房公积金； 3 有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4 有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件； 5有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金（首付款从贷款银行规定）； 6 自愿以所购房产作抵押； 7 符合当地公积金管理部门规定的借款条件； 8 贷款银行规定的其他条件

住房公积金购房贷款三个基本要素为贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。购置住房公积金以后在买房期间具有一定的价格优势。

买房贷款的话最好选用公积金贷款，这里只介绍下公积金贷款最新政策： 为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策，重点支持职工刚性基本住房需求、创造条件支持改善性住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》精神，结合武汉公积金中心个贷率高、流动性趋紧的实际情况，自2015年9月1日起，使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面积在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%。其他贷款条件不变。