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房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

你好，60岁以上老年人不能贷款买房，因为，银行作为一个企业，对客户的每一笔贷款，都要进行综合风险评估，特别是65周岁以上的老人。因为年龄问题，银行都会考虑其还款能力，而且有些老人的条件确实不符合房屋贷款的要求。

只要是房屋贷款,公积金和商业贷款都可以做的。

这么专业的问题，建议到海房在线网站咨询曾雷律师，上面还有房屋贷款的申请资料！

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。