没有房产证不是不能贷款,而是不能交易,就是说你不能买。如果是产权证没下来,你可以问一下他是不是已经备案了,如果已经备案了,那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案,那你可以走更名的手续,就是把发票改成你的名字。如果不是商品房,那么没有产权证,是不可能贷款的,因为,银行要用产权证做抵押。至于税费大概2万多吧
没有房产证不是不能贷款,而是不能交易,就是说你不能买。如果是产权证没下来,你可以问一下他是不是已经备案了,如果已经备案了,那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案,那你可以走更名的手续,就是把发票改成你的名字。如果不是商品房,那么没有产权证,是不可能贷款的,因为,银行要用产权证做抵押。至于税费大概2万多吧
房产证没下来,不能办吧,五年的时候叫能交易的,不知道你那边是怎么规定的,杭州应该不行的
是二手。税费一样交的。如果是从开发商那里买,产证没下来,你在转出购房合同。可以算一手的。
房产证没下来不好卖,手续繁琐,交易资金要做银行第三方监管,拿不到现钱。找资质和信誉较好的中介可以操作。建议等房证下来再卖,这样主动些。