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贷款银行有一个大概的格式.现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.，现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.等额本息还款方式还款额的计算公式如下：每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)还款总期数／（(1＋月利率)还款总期数-1）

贷款银行有一个大概的格式.现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.，现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.等额本息还款方式还款额的计算公式如下：每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)还款总期数／（(1＋月利率)还款总期数-1）

意思是：好比一套房子总价是50万，首付20万，剩下30万可以到银行贷款，根据贷款年限的利率，每月还银行多少钱，这就是分期付款。