建议是按评估价,但也有合同价的,合同价可以高于评估价,但不能低于评估价。
看具体情况来计算额度多少贷款额度规定:在申请二手房贷款时,银行一般会先对房产进行评估,评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础,再乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。
税务局不是按合同价格征税,而是按评估价格征税。否则,市价100万元的房子可以做成10万元的合同来缴税。
贷款时评估价和合同价采用就低原则
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