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你好，北京买二手房的话我个人觉得是不错的，一般来说北京的二手房是八成新的，交通都是很方便的，小区的绿化面积很高的，一般的最低限制是在45%以上的，价格的话虽说有点贵，但是很划算的，希望我的回答能够帮到你。

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二手房最低首付百分之三十，不可全贷款

北京二手房首付可以享受最低30%的首付；如果是二套房的：新房可以享受最低3成的首付，二手房不贷款的话可以最低首付30%，贷款的话就需要最低40%的首付了。

在北京如果是首套房的资格：新房可以享受最低2成首付，二手房的可以享受最低30%的首付；如果是二套房的：新房可以享受最低3成的首付，二手房不贷款的话可以最低首付30%，贷款的话就需要最低40%的首付了。