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重庆市二手房贷款流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》 买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;   买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);   卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);    买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);  卖方向买方实际交付房屋;  银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;  卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;  买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

重庆市二手房贷款流程： 1、买卖双方签订《房屋买卖合同》   2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;   3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);   4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);     5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审); 6、卖方向买方实际交付房屋;   7、 银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;   8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;  9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

重庆市二手房贷款流程：买卖双方签订《房屋买卖合同》 买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;   买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);   卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);    买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请，律师初审，银行复审);  卖方向买方实际交付房屋;  银行复审通过后放款，向卖方的银行划款;  卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行;  买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

南京市二手房贷款流程 办理流程:签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款