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买房要条件：深户或1年以上社保，入户也要条件：积满100分入户，本科就有80分，房子20或30分，这2个事情都互为条件，所以，看你的情况了，来决定先后顺序吧，有社保的话，就先买房子，没有1年社保就先办入深户，再买房子呗，提醒下：所买的房子，户口要没有被占用的才能转入哦，如果想在福田华强（社区网论坛商铺）北买房子，可以找我啊，

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1.房子银行评估价是100万，我只贷了20万，那现在当然可以做抵押贷款。2.房子银行评估价是100万，我全额贷了8成，现在当然贷不能带了，有几种情况房子贷款我还了还几年了，还了好多期贷款，而且现在的房子比当时的价格上涨了很多也是可以贷的。

我觉得可以。卖掉的话可以买100多万，贷60万，贷30年，月供是5260左右。如果您觉得可以接受，不影响您的正常生活的话，就可以买新出的这些房子了。既能住的舒服又能投资增值。