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贷款期限贷到最长,这样月供较低;中途还能提前整万提前还款,这样可以减少你贷款的本金,相对月供也会降低,不过会多一样东西叫“他项权证”现在买房都有房产证的,这本证压在房管局,而且房产证也会在你手里

贷款期限贷到最长,这样月供较低;中途还能提前整万提前还款,这样可以减少你贷款的本金,相对月供也会降低,不过会多一样东西叫“他项权证”现在买房都有房产证的,这本证压在房管局,而且房产证也会在你手里

这个问题我知道，我前不久才办了房产证。按揭买房是有房产证的，而且房产证也会在你手里，不过会多一样东西叫“他项权证”，这本证压在房管局，当你贷款还清时去房管局注销送到银行就可以了。如果您有什么不明白的可以问房管局的，希望我的回答可以帮到您，祝您生活愉快！

首先，男方需要本地户籍，或是异地户籍情况，需要在本地纳税或是社保一年以上证明，他才有资格在你本地购房，。 另外，过户住房给他人，需要你住房贷款还清，无抵押，手里有房产证，契税证以及土地证，才可以过户他人。