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按揭房是否可以贷款要看你的情况：1.如果你这套房子没有贷款,那是可以去银行办理抵押贷款的.2.如果你现在这套房子还有贷款正在还,那你不可以办理再按揭的贷款了3.今年的货币政策的原因,之前可以办理的转按揭和再按揭的贷款方式银行基本上已不再办理了.

一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己名义向另一家银行申请办理转按揭。

按揭房由于已经被抵押，所以是不能够再次抵押贷款的，银行不会接受。早几年有银行加按揭或转按揭的做法，简单来讲就是因为房价涨了，所以又可以多贷一些钱出来。但是据我所知已被叫停，建议多找一些银行，特别是小银行咨询。

按揭房是否可以贷款要看你的情况：1.如果你这套房子没有贷款,那是可以去银行办理抵押贷款的.2.如果你现在这套房子还有贷款正在还,那你不可以办理再按揭的贷款了3.今年的货币政策的原因,之前可以办理的转按揭和再按揭的贷款方式银行基本上已不再办理了.

还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。