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正常按揭贷款因为银行是他项权人 所以房产时抵押给银行的 而不是房产住宅局 所以房产证应该放在银行 但现在银行现在说不在银行 也有可能银行管理问题出了疏忽 如果三年后还完贷款拿不到房产证 是看可以补办的 拿着房主本人身份证到房产住宅局申请补办就可以 最担心的是你的补充问题 你邻居说的这种情况 不是没有可能 在哈尔滨我就听到过这样的例子 开发商有可能暗中利用业主产权找关系做贷款 这样我建议房主应该马上带上本人身份证到房产部门调档 看看档案它项权人是谁 是否是你们贷款的银行 贷款额度 贷款年限是否与你们现在的情况相符 如果相符 应该是没问题的 如果不符那就是前面我们说的情况了

如果您办理的是房产抵押贷款的话，没有房产证银行是没有办法给您贷款的！因为银行是要用您的房产作为抵押，而房产抵押的形式就是以房产证来作为抵押。

正常按揭贷款因为银行是他项权人 所以房产时抵押给银行的 而不是房产住宅局 所以房产证应该放在银行 但现在银行现在说不在银行 也有可能银行管理问题出了疏忽 如果三年后还完贷款拿不到房产证 是看可以补办的 拿着房主本人身份证到房产住宅局申请补办就可以 最担心的是你的补充问题 你邻居说的这种情况 不是没有可能 在哈尔滨我就听到过这样的例子 开发商有可能暗中利用业主产权找关系做贷款 这样我建议房主应该马上带上本人身份证到房产部门调档 看看档案它项权人是谁 是否是你们贷款的银行 贷款额度 贷款年限是否与你们现在的情况相符 如果相符 应该是没问题的 如果不符那就是前面我们说的情况了

你是按揭贷款肯定是拿不到房产证的。如果是在银行做的按揭贷款那你会拿到一个它项权利证。你这种情况是开发商找的贷款担保公司贷款和正常的商品房按揭贷款程序不一样。你不还完贷款你的产权证会一直在担保公司那,并且产权人的姓名现在肯定不是你 只有你还完了才能过户给你。