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房屋抵押贷款有年龄限制：男性贷款年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，贷款资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）。

就我了解的，房产证抵押贷款没有年龄限制，房产证抵押贷款的基本条件如下：1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明文件;3、具有稳定、合法的收入来源;4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;5、银行规定的其他条件。

贷款是有年龄限制的，男性是60周岁，女性是55周岁。然后你的理解都是对的，首先过了年龄限制，银行是不给办贷款的，然后你52岁了，虽然买房按揭本来最长是能贷二三十年，但是由于你年龄的问题，也就只能贷8年了。希望对你有帮助

房屋抵押贷款有年龄限制：男性贷款年龄不得超过65岁，女性不得超过60岁，贷款资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）。

房产证抵押贷款有年龄限制，男性是60周岁，女性是55周岁。然后你的理解都是对的，首先过了年龄限制，银行是不给办贷款的。房龄+贷款年限不超30年，年龄+贷款年限不超60岁，最高可贷30年。