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其实，房屋按揭贷款和房屋抵押贷款谁的利率更亲民，我们不能姑且一概而论，还需放到不同情景下比试，才能见分晓。假使小王拥有自己的小家庭，且夫妻名下均暂无房产，那么可以以购买首套房的名义申请房屋按揭贷款，享受首套房利率9折优惠，利率最低可至5.9%。相比房屋抵押贷款年利率徘徊在6、7个百分点而言，房屋按揭贷款无疑是不二之选，贷到了便等同于赚到了。 

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最新的利率你可以查看下易贷网上的利率表，首套房贷款利率执行基准利率，五年期以上6.15% 房屋按揭贷款利率 1.契税：贷款额x1.5% 2.公证费用：贷款额x0.3%，可视情况而定 3.保险费用：贷款额x贷款年限x保险费率 4.维修基金：贷款额x2.5% 5.交易手续费：3元/平方米 6.抵押手续费：贷款额x0.08% 7.工本费：80元/件