装修知道

首先需要说明的是，只要你有能力购房，买房肯定不会亏，还有一点就是，贷款的话首付40，公积金贷款最多也只能贷40万(国家规定），其余的30万需要商贷，利息的话我不知道你怎么算出来的，我按20年给你算，40万20年公积金贷款利息共为：217664，30万20年商贷利息为：249576，加起来也就467240元，而且在你有能力的情况下你还可以提前还款，提前还款部份是不需要支付后面的利息的，20年月供参考数据公积金40万：2573元/月，商贷30年：2289元/月。商贷70万20年：5343元/月，价格来源网络，仅供参考。

首先需要说明的是，只要你有能力购房，买房肯定不会亏，还有一点就是，贷款的话首付40，公积金贷款最多也只能贷40万(国家规定），其余的30万需要商贷，利息的话我不知道你怎么算出来的，我按20年给你算，40万20年公积金贷款利息共为：217664，30万20年商贷利息为：249576，加起来也就467240元，而且在你有能力的情况下你还可以提前还款，提前还款部份是不需要支付后面的利息的，20年月供参考数据公积金40万：2573元/月，商贷30年：2289元/月。商贷70万20年：5343元/月，价格来源网络，仅供参考。

你好，具体夫妻二人可以贷多少要看你们的月缴存额和公积金账户的余额，公积金贷款的地方会评估的，不是你想贷多少就贷多少，如果你们的月缴存额比较高应该可以贷49万，可以贷多少年也是人家贷款中心说了算的，有可能最多只能让你贷15年，具体每个月还多少可以在网上找个计算器算一下。以上价格来源于网络，仅供参考。

你提的这个问题的话是要看你是第几套房子的，如果是第一套的话，首付是30%，也就是6万，贷款14万，10年月供1597元，15年月供是1228元，最长可以贷款30年，女士可以贷到60岁，男士可以贷到65岁，你的收入必须是你月供的两倍以上。如果首付10万，贷款十万，10年月供是1141元，15年月供是877元，20年是752元。如果是第二套购买商品房的话，就必须首付60%，也就是12万，贷款8万，利率是1.2倍，具体多少钱你可以直接登录银行的官方网站，里面有各种贷款计算器的。希望我的回答能够帮上你的忙！