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青岛二手房贷款额度; 　　贷款额度 　　1、二手住房贷款最高可达房产价值的70%。 　　2、二手商业用房贷款最高可达房产价值的50%。 　　贷款期限 　　1、二手住房贷款期限最长可达30年。 　　2、二手商业用房贷款期限最长可达10年。

青岛二手房贷款额度; 　　贷款额度 　　1、二手住房贷款最高可达房产价值的70%。 　　2、二手商业用房贷款最高可达房产价值的50%。 　　贷款期限 　　1、二手住房贷款期限最长可达30年。 　　2、二手商业用房贷款期限最长可达10年。

青岛二手房首付比例是经过银行对房屋状况及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。 二手房首付计算方式： 1：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)  2：二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%) 3：二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

看具体情况来计算额度多少 贷款额度规定： 在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时取合同价和评估价两者之间的低值为基础，再乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。