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沈阳第三套房贷款政策：沈阳市限购政策取消，外地人不限购，可以购买多套住房，沈阳地方本地人也可以购买多套住房。所以你们购买第三套房子的话是可以贷款的。现在新政规定公积金不发放到达第三套房贷款，但是可以提取公积金用来支付房款。

南京市三套房是限制的，各家银行都不能办理三套房房贷。抵押贷款是可以的，利率一般是基准利率上浮30-50%.如果要购买第三套房除非是一次性付款！现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了

沈阳第三套房贷款政策：沈阳市限购政策取消，外地人不限购，可以购买多套住房，沈阳地方本地人也可以购买多套住房。所以你们购买第三套房子的话是可以贷款的。现在新政规定公积金不发放到达第三套房贷款，但是可以提取公积金用来支付房款。

国家限购令出台后，第三套房屋是不允许购买的。如果把第二套卖了，第三套房是允许贷款购买的。现在国家限购令要求的很严，有些地方都不允许再买第三套房子了，想再买第三套房子的话只能采用一次性了。希望能帮到你。