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征缴个人所得税的计算方法，个人所得税费用扣除标准原来是2000，十一届全国人大常委会第二十一次会议27日再次审议个人所得税法修正案草案，草案维持一审时“工资、薪金所得减除费用标准从2000元提高至3500元”的规定，同时将个人所得税第1级税率由5%修改为3%。使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率－速算扣除数全月应纳税所得额=(应发工资－四金)－3500实发工资=应发工资－四金－缴税案例说明
1、张三在2016年一月份税前工资10000元，他需要缴纳各项社会保险金1100元，那么他的税后工资是多少呢？应纳税所得额==(应发工资－四金)－3500=10000－1100－3500=5400元，参照上面的工资税率表不含税部分，超过4,155元至7,755元的部分，则适用税率20%，速算扣除数为555。缴费=应纳税所得额*税率－速算扣除数=5400*20%－555=525元。实发工资=应发工资－四金－缴税=10000－1100－525=8375元

总价的2%，一个是契税，一个是个人所得税。二套房的话契税要3%

征缴个人所得税的计算方法，个人所得税费用扣除标准原来是2000，十一届全国人大常委会第二十一次会议27日再次审议个人所得税法修正案草案，草案维持一审时“工资、薪金所得减除费用标准从2000元提高至3500元”的规定，同时将个人所得税第1级税率由5%修改为3%。使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率－速算扣除数全月应纳税所得额=(应发工资－四金)－3500实发工资=应发工资－四金－缴税案例说明
1、张三在2016年一月份税前工资10000元，他需要缴纳各项社会保险金1100元，那么他的税后工资是多少呢？应纳税所得额==(应发工资－四金)－3500=10000－1100－3500=5400元，参照上面的工资税率表不含税部分，超过4,155元至7,755元的部分，则适用税率20%，速算扣除数为555。缴费=应纳税所得额*税率－速算扣除数=5400*20%－555=525元。实发工资=应发工资－四金－缴税=10000－1100－525=8375元

过五年了，个人所得税要看你买的房子是否是业主名下唯一的一套房子，如果是唯一就就免征收，不是唯一的话就是要征收的。个人所得税是卖方这边的税费，但现在卖方基本都是实收，所以个人所得税最终还是需要买方来承担。

如果你们领了结婚证的话，一个人的个人所得税也可以，或者写一个人的名字，反正也是夫妻共有财产，这样如果以后再买第二套房还方便，千万不要推迟过户，房价涨跌都会给你们带有麻烦个人所得税也可以花钱补交，这个中介能办