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其实，这两款看似一样的贷款产品，本质上完全不一样。 　　住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别 　　区别一：贷款用途 　　住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 　　区别二：贷款资料 　　申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。 　　区别三：贷款期限 　　住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。 　　区别四：贷款利率 　　住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。 　　区别五：贷款政策 　　住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。 　　住房按揭贷款与房产抵押贷款有什么区别?这两种产品完全不同，以上便是相关介绍。

其实，这两款看似一样的贷款产品，本质上完全不一样。 　　住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别 　　区别一：贷款用途 　　住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。 　　区别二：贷款资料 　　申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。 　　区别三：贷款期限 　　住房按揭贷款最长贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款最长贷款期限可达十年。 　　区别四：贷款利率 　　住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。 　　区别五：贷款政策 　　住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。 　　住房按揭贷款与房产抵押贷款有什么区别?这两种产品完全不同，以上便是相关介绍。

你好，这个其实和抵押贷款没有什么区别的，只要有有价值的抵押物就可以了，希望我的回答对你有帮助！

户口不是本地的是可以按揭贷款买房的。是不是本地人的贷款上没有什么区别。