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现在唐山市以银行贷款纪录为准，像您这种情况，没有贷款纪录的可以按首套房来算，首付比例按30%收取首先要确定你有没有购房资格。唐山属于三线城市，没有采取限购政策。如果你这边是首套房的话，首付三成(如果全部用公积金贷款的话，首付可以降至二成)如果你是二套房的话，首付四成。一般情况下，你购房前有连续6个月公积金缴纳记录就可以用公积金贷款了。

银行针对二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。

您好，您这种情况在北京买房属于首套房，享受首套房的税费和贷款标准。

终于知道真相了，原来给开发商做预售金监管的银行也是可以做按揭的银行里面管房贷这块的一个工作人员想要我这个房子。开发商想让我知难而退，而我偏偏不信这个邪，今天去的另外一个银行办的《销售给我说这个银行也可以办理》，在银行把资料都交上去了，我把我的情况都给他说了，工作人员也说没问题。不知能不能成功。

现在唐山市以银行贷款纪录为准，像您这种情况，没有贷款纪录的可以按首套房来算，首付比例按30%收取首先要确定你有没有购房资格。唐山属于三线城市，没有采取限购政策。如果你这边是首套房的话，首付三成(如果全部用公积金贷款的话，首付可以降至二成)如果你是二套房的话，首付四成。一般情况下，你购房前有连续6个月公积金缴纳记录就可以用公积金贷款了。

我觉得应该算！现在二套房不也首付二成吗，所以不必担心是不是首套吧