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首付三十万，剩下七十万分20年，利率4.
5.可以百度搜索房贷计算器输入相对应的年限，金额，利率进行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式的

需要根据借款的金额、利率以及还款期限进行计算，并且不同的还款的方式利息并不相同。另外房贷利率一般为浮动利率，利息的多少只能作为一段时间的参考。

首付三十万，剩下七十万分20年，利率4.
5.可以百度搜索房贷计算器输入相对应的年限，金额，利率进行计算。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式的

您好，选择固定利率。根据我的了解，目前虽然有所谓的固定利率房贷，但是都是需要和银行约定在多长时间内按照多少的固定利率计算，例如未来5年按照某固定的利率来计算贷款利息。所以，即使在低息环境下申请固定利率房贷，这个固定的利率，也是要比当时的利率高，银行是不会做亏本的买卖的。要不，大家按揭的时候，完全可以在央行多次下调利率，感觉快到低谷的时候，申请时间较长的固定利率按揭了。多数的银行贷款，所要归还的利息，都是随着央行调整利率而在次年（似乎是次年）进行调整的。

一、已办理按揭贷款购房后，利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。
二、固定利率和浮动利率的区别
1、固定利率房贷A、概念：这种房屋贷款采用固定利率方式，无论贷款期限内市场利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息。B：特点：固定利率的优点在于房贷期限内利率保持不变，每月偿还的利息可以清楚的知道是多少。这样则更方便借款人作出预算。
2、浮动利率房贷A、概念：所谓浮动利率房贷，是指房贷利率采用浮动制，中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的房屋贷款。这种房贷方式是目前比较普遍的一种房贷方式。B、特点：当利率下调时，借款人偿还的本金部分将会增加，所要支付的利息部分则会减少，这样的好处是可以提前还清房贷。如果利率上升，则会朝相反的方向发展，本金会减少，利息部分会增加，还款年限就会相对的延长。希望我的回答对你有所帮助！