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住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：
一、抵押手续费
（1）住宅抵押手续费:0.3%;
（2)非住宅抵押手续费:0.2%；（按抵押金额计算）；
二、登记费：
（1）、住宅：80元/套；
（2）非住宅：550元/间；
三、档案利用费：40元/宗。

住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。

住房按揭贷款手续费一般包括抵押手续费、登记费、档案利用费等。住房按揭贷款手续费收取多少要看在哪家银行贷款，一般按揭公司的收费都在1500-2000左右；但如果在中介公司的房屋成交的按揭收费一般都会收“贷款额*1.2%”的费用。不过也有城市对住房按揭贷款手续费各个部分的收取标准有明确的规定，以衡阳市为例，房屋按揭贷款需要缴的规费：
一、抵押手续费
（1）住宅抵押手续费:0.3%;
（2)非住宅抵押手续费:0.2%；（按抵押金额计算）；
二、登记费：
（1）、住宅：80元/套；
（2）非住宅：550元/间；
三、档案利用费：40元/宗。

你好，广州房产抵押贷款分“二手房交易贷款”“纯抵押贷款（抵押房屋借钱）”两种。“纯抵押贷款”的话，流程大概是：1向银行提出贷款申请2到房管局办理房屋抵押手续3银行放款从申请到放款，最短1个月，长的话要2个月。还要额外支付贷款金额的1%作为手续费。

建议卖掉，有房贷的房子可以出售具体操作可以咨询中介，如果达到一定时间不还贷，银行会将房产进行拍卖，抵押物变现后，首先支付变现过程的手续费，然后将款项清还借款人积欠银行的贷款本息，余款再退回给抵押人。