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房贷要准备的资料： 你的：1.身份证原件及复印件2.结婚证原件及复印件或未婚证原件及复印件  3.收入证明（月供的两倍数额）4.社保卡5.银行半年内的流水账单6.首期资金7.支付账号（有收入证明也可以不要流水账单）原业主的：1.房产证原件及复印件（如果房产证不在手的，要赎楼出来）  2.房产证持有人身份证原件及复印件  3.收款账号4.定金收据复印件签买卖（转让）协议———办理贷款——办理首期资金监管——银行出承诺函给原业主——过户——取新房产证并交激税费——银行抵押房产——放首期资金给原业主——（一个星期后）——在放全款给原业主——过水电物业等户名———OK你可以入住了！

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应该需要委托人的身份证复印件和户主的身份证复印件，如果有房产证那就要房产证复印件，应该还有房产证明复印件吧。

1,要土地证原件 2，房产证原件，复印件 3，身份证原件，复印件