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农村自建房申请住房公积金贷款须具备以下条件：1、建房土地应权属明确（属借款人或其配偶所有），取得土地管理部门出具的土地使用权证明，取得自建房产权证。2、具有建筑工程预（结）算书，并符合当地、当时自建住房一般投资标准。3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同，利率不同。

农村自建房申请住房公积金贷款须具备以下条件：1、建房土地应权属明确（属借款人或其配偶所有），取得土地管理部门出具的土地使用权证明，取得自建房产权证。2、具有建筑工程预（结）算书，并符合当地、当时自建住房一般投资标准。3、所建房屋不存在工程质量和产权纠纷。贷款周期不同，利率不同。

也不知道你说的是商品房还是自建房，这里就先和你说一下关于自建房漏水如何修补吧！平顶房就找做防水的用一种叫SBS的防水材料粘贴一层就可以了。如果是起脊的房子就找农村的瓦工用同样的材料把瓦揭起来铺好SBS在把瓦瓦好就可以了。

不能，必须有房产证。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。