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60万的房子公积金贷款首付：
1.纯公积金的话首付二成，首套房，首套的话90平米以下契税只有1%。2.60万的房子，首付要20%，也就是12万，公积金贷款最高40万；
3.第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21元。

60万的房子公积金贷款首付：
1.纯公积金的话首付二成，首套房，首套的话90平米以下契税只有1%。2.60万的房子，首付要20%，也就是12万，公积金贷款最高40万；
3.第一次买房子首付一般是付30%，即18万，就是说需要贷款42万，分15年，按现行利率6.55%计算等额本息，每月需还款3，670.21元。

福州买房首付
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议，希望我的回答能帮助你。