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郑州房产首付比例：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%.望采纳。

第二套房产贷款利率是：
1.二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。
2.买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
3.可以获得4.752%的优惠利率，比公积金利率略高。但到了买第二套房按揭，办理公积金房贷，可以获得3.87%的公积金利率。

尽管新国五条中有关于二套房首付比例提高的相关规定，但是郑州新国五条细则出台之后，并未涉及此项内容。2013年，郑州二套房首付比例到底是多少呢？是否依然按照6成来执行？ 郑州二套房首付比例仍执行6成 从多个银行房贷中心了解到，郑州目前二套房首付比例仍执行6成。农业银行一位房贷负责人回复“地方有（政策）调整权，政策说变就变的，不过郑州暂时没有调整。”而兴业银行、招商银行、广发银行等商业银行二套房贷同样执行6成，房贷利率仍为1.1倍。从郑州住房公积金管理中心获悉，借款申请人购买第二套住房申请贷款，贷款额度不得高于总额40%,即二套房首付比例仍执行不低于60%. 二套房贷利率上浮可能性存在 一家银行工作人员表示，目前还没有接到二套房贷政策变化的通知，与楼盘合作的银行，基本上都是按照原有政策为客户申请贷款。 她说，一般情况下，即使是政策调整，到市场上真正开始执行，仍然需要一段时间。 而一家国有银行客户经理也表示，现在政策尚未出现变化，不过二套房贷利率在上浮10%的基础上继续调整也有可能，之前就曾执行过上浮20%~30%的政策。 “现在通过商业贷款购买第二套房，对一些改善居住条件的家庭来说压力已经很大。”他认为如果对二套房强制执行利率上浮30%,会有相当一部分人放弃买房。 不少楼盘的销售人员也提到，即使二套房贷政策没有变化，有置业需求的家庭也可能面临房价上涨。

郑州买房公积金贷款首付比例是多少？事实上，郑州已经启动执行公积金贷款的放松政策。其中让购买二套房老百姓最受益的内容，就是从“认房认贷认购房提取”变成了只“认房”。郑州住房公积金管理中心网站内容显示，从6月1日开始，只要在市住建委权属信息查询系统中显示无房的借款人，就可以按照首套自住住房贷款政策申请公积金贷款，郑州买房首付比例最低为20%，贷款最高额度为120万元。而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，郑州买房首付比例最低为30%，贷款最高额度为80万元。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。郑州买房商业贷款首付比例是多少？商业贷款的首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贷款购买普通自住房，郑州买房首付比例最低为不低于40%。商贷最终审批取决于信用记录、收入、银行流水、家庭情况、工作单位等，这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。另外，根据银监会2004年出台的《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条规定，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。（希望您采纳）

郑州房产首付比例：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%.望采纳。

纯公积金贷款购90平以下首套房首付20%。东莞住房公积金中心获悉，符合上海限购政策，使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房，首付款比例为20%。纯公积金贷款购买首套房(90平以上)首付款比例为30%。东莞工商银行、农业银行、交通银行等均称未接到下调二套房首付比例的通知。目前，购买二套房首付比例仍旧按照70%执行。