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楼市疯狂的成交量，让银行贷款下款速度越来越慢，不少银行纷纷将首套房贷款利率调回基准利率。那么贷款基准利率是多少呢？2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下： 一、短期贷款 1.六个月（含）5.6% 2.六个月至一年（含）6% 二、中长期贷款 1.一至三年（含）6.15% 2.三至五年（含）6.4% 3.五年以上 6.55% 三、贴现  以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。

楼市疯狂的成交量，让银行贷款下款速度越来越慢，不少银行纷纷将首套房贷款利率调回基准利率。那么贷款基准利率是多少呢？2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下： 一、短期贷款 1.六个月（含）5.6% 2.六个月至一年（含）6% 二、中长期贷款 1.一至三年（含）6.15% 2.三至五年（含）6.4% 3.五年以上 6.55% 三、贴现  以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。

现在打折很困难了，一般首套房能按照基准利率非常不错了很多商业银行首套房要么不贷要么基准利率上浮10%-20%，二套房基本都是基准利率上浮10-20%  因为今年银行受国家货币政策的影响导致规模大幅度下降假如不上调利率 银行就做亏本买卖了。

2014年农业银行最新按揭贷款利率：首套房基准利率，二套房上浮10%