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答：用公积金贷款的话首套房产就算是首贷，前提是没有任何的其他贷款存在。

2016首套房贷款利率政策是：
1.房贷基本利率是6.15%(五年以上)6%(五年以下)能否打折看具体银行政策。
2.首套房贷款利率依旧是按照基准利率执行工行的房贷政策并没有发生太大变化.15%公积金贷款利率为4。

答：用公积金贷款的话首套房产就算是首贷，前提是没有任何的其他贷款存在。

深圳第一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。