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一般商品房是不需要的，只需要按揭的时候提供收入证明，及银行的流水账目前外地人在成都购房要贷款就需要社保证明。、

商品房银行按揭贷款的条件，由开发商开据的首付房款发票，网上打的《商品房买卖合同》，然后需要本人近期1寸彩色相片一张，户口本、身份证、结婚证、如是单身的话需到户口所在地开单身证明，以上这些的复印件。然后再准备好去工作单位开收入证明。

一般商品房是不需要的，只需要按揭的时候提供收入证明，及银行的流水账目前外地人在成都购房要贷款就需要社保证明。、

因为购买商品房需要提取的，所需要的材料如下：①房管部门备案登记的《商品房买卖合同》。②购房款发票或收据原件。③商品住房在本市行政区域以外的提供房屋所有权证和购房款发票，已抵押给按揭贷款银行的，还需提供贷款银行出具的按揭贷款发放凭证。