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关键是看自己经济情况和年收入多少。按首套房30%的首付算，你自己可以计划要怎么还款，有多少经济能力，手头宽裕的话建议首付多付点。如果不是急需用房，建议观望到暑假期间看房价如何调整。

房子的首付款根据您购买的房子是商用房还是住宅房，首付不同，商用房首付比例是总房款的50%起，住宅用房首付比例是总房款的30%起。

办理苏州二手房贷款首付利率多少，关键是要看申请的房贷是首套房还是二套房，如果是首套房贷的话，最低首付3成，想享受利率折扣优惠基本上是不可能，现在普遍是执行基准利率，甚至是上浮5%-10%。二套房贷的话，首付不低于6成，利率不低于基准利率的1.1倍。二手房贷款期限，住房贷款期限最长30年，商用房贷款期限最长10年。谢谢

关键是看自己经济情况和年收入多少。按首套房30%的首付算，你自己可以计划要怎么还款，有多少经济能力，手头宽裕的话建议首付多付点。如果不是急需用房，建议观望到暑假期间看房价如何调整。

常州二手房首付多少无论是一手房还是二手房，贷款比例都是一样的，具体如下：
1、个人购买首套住宅，选择商业贷款，最低首付款30%；
2、个人购买二套以上住宅，选择商业贷款最低首付比例40%；
3、个人购买首套住宅，选择公积金贷款，最低首付比例20%
4、个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款，最低首付比例30%
5、个人购买非住宅用房，首付比例最低50%