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两种，一种等额本金，一种等额本息。哪种好，要看你的还款方式，是否打算提前还款

两种，一种等额本金，一种等额本息。哪种好，要看你的还款方式，是否打算提前还款

个人如何贷款买房?有哪些贷款方式?哪种方式贷款方式最划算?住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

一般来说，个人办房贷需要交纳评估费、抵押登记费、保险费。除抵押登记费外，其他费用并不固定。贷款方式有三种：商业贷款、公积金贷款及组合贷款。购房人的交费数额要看他选择哪种贷款方式。

这个还是看你自己选择的是哪种贷款方式是等额本金还是等额本息的贷款方式的一般而言等额本金的贷款方式是要是提前还款的话要提前和银行申请的