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按揭房贷计算方法：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金–累计已还本金）*月利率每月本金=总本金/还款月数每月利息=（本金–累计已还本金）*月利率

买房按揭计算方法：贷了20万，分20年还，按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款,那么这20年一共还359289.45元钱,利息一共是159289.45元,月供金额1497.04元。

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2016北京市公积金贷款利率是：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。由于2016年1月份处于年度分段计息时段，部分客户1月份贷款月供可能会有所上升。假如每月15日为还贷日，2016年底利息计算方法分为两部分，2015年12月15日至31日期间执行旧利率，2016年1月1日至15日才执行新利率。

南京买房按揭计算方法你有两种还款方式可以选择：1。等额本金。首月还款百分之十，然后每个月递减几块钱，这种方式每个月本金部分相同，利息递减速，2。等额本息，即在利率不调整的情况下，每月还款金额都一样，本金部分递增，利息递减，

银行按揭买房利息计算方法：假如是贷了20万，分20年还，按人民银行基准利率6.55%计算,等额本息法还款,那么这20年一共还359289.45元钱,利息一共是159289.45元,月供金额1497.04元.基本上就是这样计算的。希望对您有帮助。