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一般新房开盘认购，签订认购书缴纳定金以后一个星期之内就要交首付了房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。

上海均价略有跌幅在18000，首付30%。现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产风格的单独最低首付为60%，需要交三万首付。价格参考于网络

看是首套房还是二套房，首套房首付三成，100万即首付30万，二套房首付六成，100万即首付60万

一般新房开盘认购，签订认购书缴纳定金以后一个星期之内就要交首付了房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。