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二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的，如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

二套房住房公积金贷款利率这个事要分情况的，如果第一套住房贷款没有还完。如果第一套是公积金贷款，第二套就不能用公积金贷款，如果第一套为商业贷款，第二套用公积金贷款以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。

一、二套房公积金贷款 据悉，目前无锡二套房公积金贷款的发放对象仅限于办理首套房公积金贷款时，购房面积低于120平米的职工家庭，且贷款用于仅限于购买改善居住条件的普通自住房。如果首套房面积在120平米以上，则不能再次使用公积金贷款。 另外，二套房公积金贷款的首付比例不得低于五成，且贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。 二、三套房公积金贷款 按照无锡住房公积金中心的规定，目前该市三套房公积金贷款一律停贷。 附录：1 无锡最新首套房公积金贷款利率 贷款期限 年利率% 五年以下(含) 4.00% 五年以上 4.50% 附录：2 无锡最新二套房公积金贷款利率 按照无锡住房公积金贷款政策规定，该市二套房公积金贷款利率将在首套房贷利率上上

上海二手房首付，用公积金贷款的话，上海的公积金贷款将不能用于购买非改善型二套房，改善型二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%就是首付，是你全款的百分之五十，希望可以帮助到你。