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单位集体产权房可以购买。 它同普通商品房没有大的不同。主要就是集体产权，许多户只有一个房产证，一般商品房一户一个房产证。 你可以询问单位，购买后，可否办理个人产权。因为不少单位集体产权房在出售以后，是可以进行产权分割的。

独立房产证和集体房产的区别就是独立房产证是一个人的。集体房产是大家的。

单位集体产权房可以购买。 它同普通商品房没有大的不同。主要就是集体产权，许多户只有一个房产证，一般商品房一户一个房产证。 你可以询问单位，购买后，可否办理个人产权。因为不少单位集体产权房在出售以后，是可以进行产权分割的。

集体的没有、小产权。个人的有。 个人的房子都有房产证。