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如果你在北京市，除住房公积金贷款外，还可以使用银行商业贷款，目前的贷款基准利率为6.55%。使用住房公积金贷款的，要求贷款人缴纳住房公积金满1年，且为在缴状态。你与你老公均不是在缴状态，不能申请住房公积金贷款。

如果你在北京市，除住房公积金贷款外，还可以使用银行商业贷款，目前的贷款基准利率为6.55%。使用住房公积金贷款的，要求贷款人缴纳住房公积金满1年，且为在缴状态。你与你老公均不是在缴状态，不能申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款是指政府所属的住房公积金管理中心运用公积金,委托银行向购买自住住房(包括建造、大修)的住房公积金缴存发放的优惠贷款。 住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买商品住房的人民币贷款。 区别就是公积金的贷款利率要低^_^

11月22日以前的住房公积金贷款利率是：5年以下的住房公积金贷款利率是4%，5年以上的住房公积金贷款利率则是是4.5%。而央行调整并实施了最新的住房公积金贷款利率后，现在的公积金贷款利率是：5年以上公积金贷款利率4.25%,月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。并且全国的住房公积金贷款利率都一样。