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可以的，农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

你好，很荣幸回答你的问题，一般是不可以的，具体要看你房产证是怎样的性质，如果是商品房还是可以申请公积金贷款的

安置房，统建房要交（房产证上是划拨性质）要交商品房不用（房产证上是出让）不用交。

可以的，农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的，因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

办理流程是：    
1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。    
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。    
3、其他步骤同“有房无贷”。    第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。    
1、每平方米2.5元交易费。    
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。    
3、万分之5的印花税。    4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。    
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。    
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

购房合同是1个人，就只能办理出1个人的房产证。如果未婚，要加名，就必须按部分产权房产过户的流程。建议结婚后，按夫妻加名流程办理，但必须要求银行贷款还清后才能做夫妻间加名。房产夫妻间加名是免营业税、免个人所得税的，到时候需要开具免税证明即可。