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已购商品房的房产证换名字有哪位晓得?

1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您

キーちゃん 482024-06-08

1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您

牛头梗小城堡 332024-06-08

你好。优点是便宜。缺点就是军产房没有小房产证!也就没有商品房那样的法律保护!建议别买,还是建议买商品房,毕竟商品房房产证上是自己的名字!

TVB脑残粉 292024-06-08

优点你都说了,便宜点。缺点就是军产房没有小房产证!也就没有商品房那样的法律保护!建议别买,还是建议买商品房,毕竟商品房房产证上是自己的名字!希望我的回答能帮助到您!

山中彩虹 392024-06-14
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