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如果没有过商业贷款，也无公积金贷款的话。你不要主动和公积金审批的人说。我觉得应该是可以利用公积金贷款的，首付在20%-30%。 公积金管理中心和房管局是不联网的。几乎全国都这样，所以不要被新闻吓倒。 党的系统暂时还没有那么先进。 还有你是首次利用公积金贷款的话，应该是没有问题的。政策在落实中，早咨询 早办理。

如果没有过商业贷款，也无公积金贷款的话。你不要主动和公积金审批的人说。我觉得应该是可以利用公积金贷款的，首付在20%-30%。 公积金管理中心和房管局是不联网的。几乎全国都这样，所以不要被新闻吓倒。 党的系统暂时还没有那么先进。 还有你是首次利用公积金贷款的话，应该是没有问题的。政策在落实中，早咨询 早办理。

现在国家的政策是：如有过一次公积金货款还清但是房子没有卖的话，现在按二次货款，只能货四成，首付六成，基准利率上浮10%，如果有过一次公积金货款还清并且房子卖掉并在北京无房的情况下，现在在用公积金货款，按首次货款算，基准利率，90平内货款8成，首付2成，90平以上货款7万，首付3成

贷款的话肯定是2套啊，有过贷款记录。过户是按1套。 你自己可以去公积金管理中心和交易中心问下 哦 如果纯公积金的话算1套 组合就不是了