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不能，必须有预售证才是商品房，五证齐全才行。除非你是安置房

安置房是不可以按揭的，只有五证齐全，能够网签备案的房子才能办理银行按揭手续。

不能，必须有预售证才是商品房，五证齐全才行。除非你是安置房

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。